レジュールアッシュ長堀通南

  • 大阪府大阪市東成区大今里西二丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 今里駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 10階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
1,700万円
63.9万円/㎡
相場
1,607万円
60.4万円/㎡
1,127
1,447
1,767
2,086
AI査定結果
推定相場価格
1,607万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,447万円〜1,767万円
54.3万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
レジュールアッシュ長堀通南
1,700万円（63.9万円/㎡）/ 8階 / 26.62㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/271,700万円63.9万円8階 26.62㎡ 1R北東
2026/03/261,700万円63.9万円8階 26.62㎡ 1K-
2026/03/221,280万円51.5万円3階 24.86㎡ 1K-
2025/07/241,130万円45.5万円3階 24.86㎡ 1K-
2024/11/181,260万円50.7万円10階 24.86㎡ 1K北西
2024/07/211,000万円40.1万円3階 24.93㎡ 1K-
2024/07/021,450万円54.5万円10階 26.62㎡ 1K-
2024/04/111,200万円48.1万円3階 24.93㎡ 1K-
2023/09/251,200万円48.1万円3階 24.93㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は62.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
レジュールアッシュ長堀通南
大阪市東成区大今里西二丁目
今里駅4分 1,700万円63.9万円26.62㎡1R8階 / 10階建 北東2006年45戸RC
2025/01/13エスリード森之宮駅前
大阪市東成区中道一丁目
森ノ宮駅3分 1,590万円65.8万円24.18㎡1K3階 / 11階建 -2006年70戸RC
2023/08/24ジュネーゼプレシャス森ノ宮
大阪市東成区中道一丁目
森ノ宮駅4分 1,350万円52.6万円25.67㎡1K7階 / 10階建 西2005年45戸RC
2026/03/27ディナスティ玉造
大阪市東成区玉津一丁目
玉造駅7分 1,750万円68.3万円25.62㎡1K6階 / 11階建 -2008年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.4%上昇、大阪市東成区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は大阪市東成区の平均と比較して1.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
68.0万円/㎡
前年比+18.4%
大阪市東成区
63.0万円/㎡
前年比--
大阪府
大阪市東成区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レジュールアッシュ長堀通南
所在地大阪府大阪市東成区大今里西二丁目
交通OsakaMetro千日前線今里駅徒歩4分
築年月2006年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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